ca88:对减少过渡期压力较大的个别银行进行差异化

时间：2020/12/31 18:45:29 作者：来源：浏览：14 评论：0

内容摘要：管理要求的设置考虑了银行的类型、现有房地产贷款业务的现状和未来空间。同时，为了反映地区差异，在确定当地企业银行业金融机构房地产贷款集中度的管理要求时可以有适度的灵活性。为了保证政策的顺利实施，促进房地产市场和金融市场的稳定健康发展，管理体制也设置了一个过渡时期。两部门要求目前超出...

管理要求的设置考虑了银行的类型、现有房地产贷款业务的现状和未来空间。同时，为了反映地区差异，在确定当地企业银行业金融机构房地产贷款集中度的管理要求时可以有适度的灵活性。为了保证政策的顺利实施，促进房地产市场和金融市场的稳定健康发展，管理体制也设置了一个过渡时期。

两部门要求目前超出管理要求的银行业金融机构根据自身实际情况制定过渡性业务调整方案;符合管理要求的银行业金融机构应当稳步开展房地产贷款业务。中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会将密切监测有关银行业金融机构房地产贷款业务发展情况，对异常增长情况督促采取纠正措施。为支持住房租赁市场的蓬勃发展，与住房租赁相关的贷款暂不计入房地产贷款的比重。

这两个部门称,目前大部分银行业金融机构满足管理需求,中国人民银行和中国银行和保险监督管理委员会将要求他们稳步开展房地产业务和维护房地产贷款和个人住房贷款的比例基本稳定。对超出经营要求的银行业金融机构，每年应合理选择业务调整方式，合理分配业务调整规模，以保证调整工作相对稳定的调整节奏和平稳有序的进行。对减少过渡期压力较大的个别银行进行差异化，以确保政策的顺利实施。

两部门表示，总的来说，建立房地产贷款集中管理制度有利于对市场主体形成稳定的政策预期，有利于房地产市场平稳、健康、可持续发展。

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